Khi mới mua nhà gia chủ sẽ lo lắng vì không biết phải thiết kế nhà của mình sao cho hợp lý và đẹp nhất. Để giải quyết vấn đề đau đầu này, gia chủ cần có sự trợ giúp của các công ty thi công thiết kế nội thất căn hộ. Hãy cùng Xoài Interior& Build tìm hiểu quy trình thi công nội thất 2023 nhé! 

Thi công nội thất gồm những hạng mục nào?

Tiến hành khảo sát thực tế công trình

Trước khi xây dựng ý tưởng thiết kế thì việc khảo sát thực tế sẽ giúp kiến trúc sư nắm rõ công trình cần thi công. Các kiến trúc sư sẽ tiến hành khảo sát đo đạc tổng diện tích của căn nhà để phác họa ý tưởng thiết kế và tính toán sơ bộ về chi phí cho các hạng mục. 

Tiến hành khảo sát thực tế sẽ giúp kiến trúc sư nắm rõ về cấu trúc căn nhà

Đây là một chuỗi các công việc yêu cầu kiến trúc sư cần có nhiều năm kinh nghiệm và kiến thức chuyên môn sâu rộng. Vì việc nắm vững về hệ thống cấu trúc của căn nhà bao gồm chất lượng bê tông cùng cách bài trí nội thất đảm bảo công năng sử dụng rất phức tạp. 

Sau khi tiến hành khảo sát hoàn thành công trình, đội ngũ thiết kế sẽ trao đổi với khách hàng nhằm nắm bắt và thấu hiểu nhu cầu cũng như nguyện vọng thực tế về ngân sách dành cho nội thất của khách hàng. 

Lên ý tưởng và thống nhất bản vẽ

Sau khi nắm rõ về sở thích gia chủ, kiến trúc sư sẽ tiến hành lên ý tưởng thiết kế

Sau bước khảo sát thực tế cùng với việc đã nắm rõ về sở thích của gia chủ thì đội ngũ kiến trúc sư sẽ bắt đầu lên phương án, phân tích kỹ cách bố trí nội thất để đảm bảo tính thẩm mĩ và công năng sử dụng cho từng phòng, từ đó dựng lên bản vẽ 2D chi tiết để chủ nhà dễ dàng hình dung qua về hướng thiết kế cho căn nhà của mình.  

Sau khi có các bản vẽ 2D, đội ngũ kiến trúc sư sẽ tiếp tục lên bản vẽ 3D toàn diện để gia chủ có thể nắm rõ hơn cấu trúc của ngôi nhà. Ở bước này chủ nhà đã nắm rõ cơ bản những kĩ thuật lắp đặt nội thất, thiết kế điện nước cho căn nhà và bố trí đồ nội thất ở từng phòng chức năng. 

Tiến hành thi công theo bản vẽ

Bước cuối cùng là khi gia chủ đã nắm được hoàn toàn về các bản vẽ 2D và 3D, lúc này đội ngũ nhân sự sẽ tiến hành thực hiện thi công nội thất. Thông thường quá trình thi công theo bản vẽ sẽ được phân thành 2 giai đoạn: thi công phần móng căn nhà, và thi công phần nội thất. 

Thi công phần thô: đây là tiền đề cho cả quá trình thi công. Thi công phần thô càng tốt, chính xác, tỉ mỉ thì các phần sau thi công càng nhanh chóng. Thi công phần thô bao gồm: đào đất móng, cắm cọc, đổ bê tông móng,…

Thi công hoàn thiện nội thất: phần này là bước cuối cùng trong quá trình thiết kế. Ở bước cuối cùng gia chủ có thể lựa chọn màu sắc, hoa văn cũng như kiểu dáng đồ nội thất đúng với sở thích của mình. 

Những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thi công nội thất trọn gói

Loại vật liệu sử dụng 

Chất liệu nội thất là yếu tố tác động nhiều vào chi phí khi thi công. Nội thất từ gỗ như gỗ sồi sẽ đắt đỏ hơn so với nội thất gỗ công nghiệp MDF hay HDF. Nền nhà ốp gạch Granite hay Ceramic sẽ có giá thành cao hơn những loại vật liệu thông thường. 

Ngoài ra, vật liệu bọc bề mặt của các sản phẩm nội thất cũng tác động vào chi phí xây dựng. Ví dụ như cùng một chiếc tủ bếp có cùng kích cỡ nhưng chất liệu gỗ khác nhau thì chi phí cũng thay đổi. 

Diện tích căn nhà

Đây là yếu tố tiếp theo phải chú ý khi thi công bất cứ dự án xây dựng nào. Trước khi tiến hành xây dựng, đơn vị thi công sẽ phải đo đạc chi tiết diện tích căn hộ. Diện tích căn hộ càng rộng thì chi phí xây dựng theo m2 càng cao. Bởi diện tích rộng đồng nghĩa với kích thước nội thất và số lượng đồ đạc lớn hơn. 

Đơn vị thiết kế

Đơn vị thiết kế là một trong những yếu tố ảnh hưởng rất lớn đến giá thành thiết kế. Nếu bạn thuê một đội ngũ thiết kế có tay nghề cao, nhiều kinh nghiệm thực tế thì cũng đồng nghĩa với việc số tiền phải chi trả càng lớn. Bù lại thì kết quả nhận được sẽ hoàn toàn xứng đáng với số tiền bạn bỏ ra. 

Chắc hẳn bạn sẽ không muốn đặt niềm tin cho những người thiếu năng lực và để rồi thu về một kết quả không ưng ý phải không? 

Quy trình thiết kế và thi công nội thất tại Xoài Interior & Build

Nhân viên tiến hành khảo sát tỉ mỉ công trình 

Công trình được khảo sát tỉ mỉ giúp những giai đoạn tiếp theo được hoàn thành sẽ dễ dàng hơn

Đầu tiên kiến trúc sư của Xoài sẽ tới nhà của bạn để kiểm tra hiện trạng, nhằm: 

• Đo vẽ, xem xét lại không gian kiến trúc, kết cấu của không gian, những vị trí và đường kỹ thuật. 
• Vẽ chi tiết từng không gian kiến trúc, cụ thể là hình dáng, kích cỡ, vị trí cột, trần, sàn của nhà khách hàng
• Vẽ đúng vị trí, đường di chuyển của mỗi thiết bị, đường liên kết của từng thiết bị kỹ thuật  
• Nắm rõ tính năng, thông số kỹ thuật của thiết bị hiện trạng hoặc sẽ sử dụng. …. 

Lên ý tưởng và thống nhất bản thiết kế 3D

Khi đã thống nhất về mặt bằng thiết kế và concept, kiến trúc sư sẽ tiến hành phác hoạ bản Sketch từng khu vực trong nhà. Đây là bản vẽ phác hoạ những đường nét cơ bản nhất về cấu trúc nội thất. Bản phác hoạc Sketch giúp cho khách hàng có góc nhìn tổng thể về bản thiết kế sẽ được thực hiện.

Sau đó, bản vẽ 3D sẽ được thực hiện trên máy tính nhằm mô phỏng chi tiết, chính xác từng khu vực trong nhà giúp khách hàng có góc nhìn cụ thể về ngôi nhà của mình. 

Bản thiết kế 3D sẽ bám sát phong cách nội thất chủ nhà yêu cầu, sử dụng bản thiết kế về vật liệu phù hợp với nhu cầu của thị trường, chất lượng vật liệu, chủng loại vật liệu, màu sắc.

Lên bản vẽ kỹ thuật

Sau khi khách hàng đã hài lòng với bản vẽ thiết kế 3D thì Xoài Interior& Build sẽ tiến hành hoàn thiện bản vẽ kỹ thuật 2D để phục vụ cho việc triển khai sản xuất và thi công

Hồ sơ thiết kế bản vẽ kỹ thuật 2D sẽ có tất cả các thành phần: 

• Kích thước, hình dạng, màu sắc của chi tiết của nội thất
• Chất lượng vật liệu sử dụng,màu sắc 
• Thiết kế phân bố mặt bằng sơ đồ công năng 
• Bản vẽ thiết kế tường, trần
• Bản vẽ vị trí ổ cắm, thiết kế 
• Bản vẽ chi tiết về vị trí đồ trang trí nội thất 

Chuẩn bị đồ dùng vật liệu nội thất

Bước tiếp theo là chuẩn bị đồ dùng vật liệu nội thất. Vật liệu nội thất là các loại vật liệu có thể dùng trong xây dựng. Các vật liệu này giúp trang trí và kiến tạo nên sự hoàn mỹ cho không gian. Đây cũng sẽ là yếu tố chính ảnh hưởng đến chất lượng và tính thẩm mỹ của ngôi nhà. Do đó, hiện nay trên thị trường có đa dạng chủng loại, mẫu mã và giá cả vật liệu như:

Gỗ tự nhiên: độ bền cao, không bị ăn mòn, có độ dẻo cao.

Gỗ công nghiệp: tiết kiệm thời gian thi công, nhẹ, vận chuyển dễ dàng

Đá: độ bền cao, chống va đập, chịu áp lực lớn

Gạch men: chống thấm tốt, màu sắc linh hoạt

Vật liệu tốt sẽ giúp giảm thiệt hại do thời tiết, đảm bảo an toàn cho công trình. Giúp công trình ít hư hỏng và dễ dàng sửa chữa về lâu dài. Đó là lý do tại sao Xoài luôn cố gắng lựa chọn những vật liệu tốt nhất cho khách hàng nhằm đảm bảo về mặt thẩm mỹ lẫn chất lượng sau này.

Tiến hành thi công theo bản vẽ

Bước tiếp theo là tiến hành thi công theo bản vẽ

Sau khi đã thống nhất về ý tưởng và vật liệu thiết kế, đội ngũ nhân sự của Xoài sẽ tiến hành thi công theo các bước:

• Thi công, cải tạo phần thô của căn hộ 
• Tiến hành xây dựng tường nhà và các đường điện, nước
• Vận chuyển và lắp đặt nội thất

Vệ sinh và bàn giao căn hộ

Trước khi tiến hành bàn giao, Xoài sẽ tiến hành vệ sinh căn hộ

Sau khi hoàn tất mọi công việc xây dựng, Xoài và khách hàng sẽ tiến hành nghiệm thu công trình . Cuối cùng là hoàn thành công tác vệ sinh và bàn giao. 

Báo giá thi công nội thất trọn gói tại Xoài Interior & Build

Chi phí thi công nội thất trọn gói sẽ phụ thuộc rất nhiều vào diện tích nhà, phong cách mà bạn muốn thực hiện và cả chất liệu bạn muốn sử dụng cho nội thất căn hộ. Do đó rất khó để xác định chi phí mà bạn cần phải chi trả khi thi công.

Tuy nhiên Xoài sẽ gửi đến cho bạn bảng giá tham khảo về thi công phần thô của ngôi nhà. Mức phí này sẽ thay đổi theo từng thời điểm và phụ thuộc nhiều vào đơn vị thi công mà bạn chọn lựa:

• Trần thạch cao sẽ có mức phí dao động từ 200.000- 250.000 VNĐ
• Sơn nước: sẽ dao động từ 100.000- 120.000 VNĐ
• Giấy dán tường: 1.500.000 – 2.000.000 VNĐ
• Sàn gạch: 350.000- 400.000 VNĐ
• Sàn gỗ: 400.000- 500.000 VNĐ
• Hệ thống điện nước: 200.000- 300.000 VNĐ

Tạm kết

Rất nhiều gia chủ lựa chọn phương án tự đi mua nguyên vật liệu và tự gọi thợ đến xây theo bản vẽ thiết kế. Phương án này có lẽ sẽ cực kỳ tiết kiệm. Điều này giúp gia chủ có thể lựa chọn mua nguyên vật liệu chất lượng, nhân công cũng rẻ. Nhưng thực tế không phải vậy. 

Xem ngay: Cùng xem báo giá cải tạo nhà trọn gói chi tiết nhất năm 2023

Vì việc thi công nội thất cần kỹ thuật chuyên môn, kinh nghiệm thực tế lâu năm mới có thể thực hiện được. Hơn thế phương án này gia chủ sẽ mất nhiều thời gian khi tự làm để bảo đảm an toàn. Và quan trọng nhất trong quá trình triển khai xây dựng có thể nảy sinh nhiều vấn đề. Nhất là đối với một người không hiểu biết về lĩnh vực xây dựng. Thậm chí còn có thể xảy ra nhiều trường hợp nguy hiểm. Do đó, gia chủ cần có sự hỗ trợ từ các công ty thi công nội thất trọn gói sẽ tối ưu hơn.